2002年的下午，一行人带着文件来到深圳湖贝村玉兰坊31号的楼前。

这栋十几年前建成的三层小楼，在周围小房子的衬托下显得富丽堂皇。可今天，他们并不是来欣赏这栋建筑的。

因为开发需要，湖贝村全村房屋都要拆迁，玉兰坊31号就是今天开发商要拿下的目标。

既然是拆迁，开发商心里也清楚，这件事肯定不会那么简单，要不然他们也不会跑这第二趟了。

步入厅堂，玉兰坊31号的房主正襟危坐，一行人只得挨个站在旁边。

“经过商讨，我们决定除了一千万的拆迁款外，答应您再要三套回迁房的要求，您看一下，如果没有问题的话咱就走下合同。”

只见31号房主不紧不慢地抿着茶，完全无视开发商递过来的拆迁合同，又不紧不慢地说道：“五套吧，再给两套我就签。”

“这，你这又涨，上次来你就说多给三套回迁房就签，现在又加两套，你这不是为难我们吗？”

“回去跟你们上层说去，少在这浪费我的口水。”双方只得不欢而散。

如今20年过去了，罗湖区已然被一幢幢闳宇崇楼所包围，湖贝村也焕然一新，变成了无比繁华的商业区。

看起来当年的那场拆迁谈判只是罗湖区发展路上的一个小插曲，早已经被开发商摆平，可事实真的是这样吗？

改革春风吹进门

自1978年改革开放实施以来，深圳作为首个经济特区，一路披荆斩棘，迎难而上。通过40余年的发展，深圳已经从当年一方小小的宝安县，跃升为如今人们口中寸土寸金的北上广深。

可以说，因为地理环境、因为政策、更因为是大势所趋，让深圳得到了长足的发展。而深圳的发展，也让上世纪末的深圳人民享受到了前所未有的改革红利。

1980年，伴随着对外开放的进行，深圳自身不能掉链子，于是便以市中心为圆心，向四周辐射式地开始了规划改革。

在这块小县城的土地上，即将开展一场大规模的改造扩建活动，而在扩建的同时，拆迁就成为了当时人们话语间的常见词。

“好几次听说拆迁政策好，补偿多，不知道是不是真的。”“有钱就行，拿钱换个地方住，谁还想在这生活一辈子。”

众多期望拆迁的村子里，罗湖区湖贝村的村民显得更加急切，因为他们村子的卫生环境太差了，要不是因为等着要拆迁，鬼都不愿意住在那。

原来，在改革开放被提出之前，一个村子里每家每户分得的地虽然很平均，但也是东一块西一块，没人管的地方还可能被旁人占下，就导致村子里房屋建筑的分布毫无规律可言。

而且因为当时人们对规划的认识还不清晰，所以盖房子只管盖，只要水能从自家流出去就行，从来不考虑水往哪流的问题，结果是一下雨，问题就全出来了。

因为房屋的参差不齐，经常是前面一个柴火垛，后面一个小厕所，所以顺着自家房子的轮廓，排水沟就被挖的奇形怪状。

就导致你家水往我家淌，我家水往低的地方流，久而久之，地势低的地方就变成了一个小池塘，一到夏日，臭气熏天，尤其在刮风天里，整个村子都弥漫着臭气，让人避无可避。

有人也想着修点排水管道缓解缓解，可家家户户像是随手撒的种子一样任意生长，排水管单单是铺起来都要七拐八扭，绕了又绕，所以此事最终也没有被提上日程。

因为太臭，村里人稍微有些钱的要么搬出去，要么把房子建得高一些，毕竟高一点，臭味就淡一些，而其他手头没那么宽裕的村民只得慢慢忍受，以至于很长的一段时间里，整个村子都显得压抑、沉闷。

就在村民们计划着搬走时，曙光乍现，深圳市市区规划来了。

罗湖区位于深圳的市中心带上，要是拆迁的话，那一定是笔巨款，而且听说有些还会给回迁房。了解到其他地方各种的拆迁信息后，湖贝村村民喜出望外，只要有拆迁补偿，他们就能搬离这个地方。一瞬间，拆迁成了全村村民们的救命稻草。

可就在罗湖区湖贝村的村民们翘首盼着开发商的车辆进村时，他们的愿望落空了。罗湖区的开发，让深圳市城中村抢了先，湖贝村村民只能继续等下去了。

随后的几年里，湖贝村村民像是成了惊弓之鸟，一有本村要拆迁的消息，不管人是不是已经跑到了天南海北，马上都能在全村传播开来，当然，这些全都是假消息。

被磨完了耐性的村民再也忍受不了了，纷纷选择外出打工，直到2002年，大家对拆迁都不再抱希望时，罗湖区才终于迎来了自己的拆迁规划。

按照规划安排，此番拆迁，除了有高额的拆迁补偿外，房子大、位置好的村民还能拥有一套回迁房。

此消息一出，罗湖区村民激动不已，他们希望早点看到自家房子上被喷上一个“拆”字，好安心些，毕竟再真实的消息都不如墙上实打实的一个“拆”字来的实在。

在那一段时间，大家脸上洋溢着笑容，满大街都在谈论着拆迁的事，只有玉兰坊31号的房主没有动静。

因为在他看来，自己的房子占地几百平方米，地段又好，只有别人来求他同意的份，自己只需要在三层楼上吹着风，品着茶，等开发商亲自上门，给自己报一个满意的价格就行。

事实也正如房主料想的那样，这一天很快到来了。

如意算盘

看着村民们对拆迁政策格外欢喜，组织湖贝村拆迁事宜的开发商也分外高兴。在他们眼里，此时罗湖区的湖贝村虽然破烂不堪，但商业区的蓝图即将要拼接完毕，只要最后一块拼图拼好，从今以后，这里就是自己赚钱的大本营。

可世事难料，开发商没有想到，自己的如意算盘打得这么好，却碰上了一根硬刺，还是甩不掉、拔不出的那种。

那一日，风和日丽，阳光明媚，即将要走访的村民是村里最后一个没签拆迁合同的，只要此事一成，推土机就能长驱直入，建造一个繁华的商业区。但开发商也明白，这一户不会轻易让他们把房子拆了去。

果然，当一行人来到玉兰坊31号楼前，大门紧闭不说，打电话也打不通，只得扫兴而归。几天后，几经周折，一行人方才见到了31号楼的主人。

知道自己的房子会比其他村民补偿得更多些，31号房主想要提提价格，毕竟主动权在自己手上，这才在第一次连面都不露，杀杀他们的威风。开发商也懂房主的小心思，已经做好了31号房主狮子大开口的准备。

“您家房子200平米，按照咱湖贝村拆迁补偿方案，决定补偿您1000万，没有问题的话咱就过过合同。”

“多少？”31号房主好像被这个数字震住了，他自己都没想到自己的房子这么值钱。

之前就听其他村民说补偿很高，一般的住户都能拿一两百万，想着怎么着也能凭借自己的口舌，将补偿争取到500万，可没想到对方上来就1000万。

31号房主瞬间底气十足，既然自己的房子这么值钱，何不再涨一涨，于是就问了问回迁房的事。

“回迁房这个是没有的。”

“那不行，别人都有，我这房子拆了我住哪，”于是借着蛮横劲，31号房主狮子大开口，要了三套回迁房。

看气氛已经已经分外紧张，房主梗着脖子，一副没有商量余地的样子，开发商只得先离开。一番商讨之后，开发商决定答应玉兰坊31号房主的要求，于是再上门时，就发生了开头的一幕。

其实那个时候的开发商因为拆迁补偿金额太大，已经一套房都拿不出来了。开发商故技重施，决定用缓兵之计继续答应31号房主的要求，先和31号房主签下合同再说，等有钱有房了再给31号房主。

可再上门时，31号房主的要求又变了。

商讨桌上，开发商一退再退，最终定下的补偿为1000万加8套回迁房，这已经是他们能承受的最大限度。

眼看事情就要成了，开发商心头滴血，觉得自己付出良多，又想着好歹得了个好结果，心下有了几分安慰。

可他们还没来得及松口气，又看到31号房主突然伸出三个手指，又张口索要3亿补偿。开发商气得脑袋直冒金星，再也不搭理这个贪心不足的人，愤然离场。

自己已经花了的钱不能白打水漂，所以开发商们一致决定，放弃玉兰坊31号，重新设计商业区蓝图。

硬碰硬

当一切工作准备就绪，湖贝村的开发终于被提上日程，挖机、推土机一路高歌猛进，湖贝村变成了一片废墟，只有31号楼房仍旧伫立在那。

左边房子被推倒了，玉兰坊31号房主谈定在天台喝茶，房子前面修起路来，31号房主拍手叫好。

但当右边的房子地基打好，楼房高度慢慢赶上并超过他的三层小楼时，31号房主有些慌了。不过，他还是认为自己的房子位置好，依旧我行我素：“跟我来硬的，咱就看谁硬。”

于是，在湖贝村村民拿着钱笑着离开村子时，31号房主留在了那儿。

时光飞逝，转眼高楼拔地而起，作为曾经村子里最高的房子，如今在周围高楼大厦的反衬之下，玉兰坊31号的三层楼房显得那般渺小。

31号房主对这些并不在乎，因为湖贝村既然已经坐落于深圳市中心，他这意外的一角终究是要被补齐的。

在31号房主做春秋大梦做得不亦乐乎之时，湖贝村最后一条道路修缮也完成了。那时，整个村落如同彻底进化了一般，当年恶劣的环境一扫而空，处处焕发着美好生活的气息。因此，楼盘一开售，原本离开的湖贝村村民又拿着拆迁款搬了回来。

重回故里的村民没想到，如今大改特改的深圳市中心里竟然还有当年村里的小楼。31号房主也没想到，他会以这种方式在这一幢幢高楼间与昔日的村民再次相见，只不过这次位置颠倒了过来，换村民们俯视着31号房主和他苦守着的三层小楼。

这下，31号房主才终于从梦中惊醒，他这才意识到：自己的房子真的被放弃，不开发了。

31号房主原本可以过上比这些背地里嘲笑他的同村人更加美好的生活，可如今自己落得这般境遇，他把责任都推卸到开发商身上，怪他们一拖再拖，光说不给。不仅如此，越想越气的玉兰坊31号房主一怒之下，将开发商告上了法庭。

在记者的争相报道下，玉兰坊31号的事情一传十十传百，成了大家茶余饭后的谈资。更有意思的是，31号房主借助多家媒体的采访，将自己受到开发商欺负的遭遇广而散之，以至于不知内情的人有段时间里竟也相信并同情起他的遭遇来。

可既然告上了法庭，凡事都要讲证据。

31号房主要告当时的开发商诈骗罪，却发现自己一无证物，二无证词，如果想单凭舆论和自己的片面说辞来挽救自己的损失，最终的审判结果可想而知。

上诉失败之后，31号房主被全网人民称为“深圳最惨钉子户”。事情被闹得太大，相关部门介入进来，想劝双方坐下来好好谈谈，可这次轮到开发商不同意了。

谈判桌上，31号房主退步到补偿1000万和8套回迁房，开发商坚决反对：“做梦去吧”。

开发商不同意也不愿意再为这一小块地大费周章，最终双方因为互不相让，所谓和谈也不了了之了。

在后来的十几年里，31号房主觉得自己委屈极了，他一直停上诉，告开发商骗了自己，可都因为证据不足皆被驳回。

现实

深圳，是无数年轻人想去闯去拼的梦想之地，但对31号房主来说，这是他美梦破灭的地方。

如今的31号房主虽然在寸土寸金的深圳有着一片属于自己的房子，但他手中拮据，屋舍破败，过得比之前的湖贝村村民差远了。加上物价的飞涨，31号房主的日子越来越难过。

31号房主深知住不起和吃不起孰轻孰重的道理，无可奈何之下，只得自己掏腰包将三层楼房进行大改。他在外围安上直通天台的楼梯，房间也被隔成几间，自己当起了包租公。

这样一来，他每个月都能收到2万左右的租金，这点钱或许对平常人来说很多，但对与1000万擦肩而过的31号房主来说，这么点钱连塞牙缝都不够。

房主心中满是悔意，按照这个收法，自己需要40多年才能得到本该在20年前就能拿到的1000万。

不提金钱的贬值，就他必须守着破房子辛辛苦苦干这一场，自己就明显亏大发了。就连他自己的儿子都说，如果当时同意拆迁，现在的他们绝对不会过着这种生活。

如今，玉兰坊31号周围的房价已经接近10万每平米，而且还在不断攀升。

就算现在玉兰坊31号房主后悔了，同意拆迁，拆迁政策也规定拆迁补偿是按照过去的房价来定，他能拿到的钱仍旧不会高于1000万。

因此，时至今日，玉兰坊31号房主还在到处租房子住，他的三层小楼静静地躺在层层高楼的怀抱之中，生满铁锈的楼梯，随风摆动的招租启示，每次望见都让人分外惋惜。

1000万能让几代人都衣食无忧，可天上掉馅饼的事情并不是每时每刻都在发生，在特定的时期，机会就像风一样吹到你的门前，有些人能够抓住，从而改变了自己的一生。

但如果贪心不足，每次遇到这种掉馅饼的事情都想着将自身的收益最大化，那么这个机会可能会在在自己的贪婪中转瞬即逝。正所谓人心不足蛇吞象，玉兰坊31号房主的故事就是这个道理。